Todas las transacciones de bienes raíces de Harbour Island están sujetas al Gobierno de Bahamas Deber de Impuesto de Estampilla, que es un impuesto de transferencia sobre todas las ventas de propiedades. A menos que se acuerde lo contrario, el comprador y el vendedor dividirían este costo.
El impuesto de estampilla se aplica a las transacciones de la siguiente manera: |
Menos o igual A ,000 ……. 4%
,001 a ,000 …………………. 6%
.000.01 a 0,000…………… 8%
Más de 0,000.01 ………………….. 10%
Luego de la implementación del IVA, la tasa del impuesto de estampilla de Bahamas cambió a un 2,5% fijo con un 7,5% de IVA en transacciones por encima de 0,000. Los propietarios de vivienda por primera vez que están exentos del impuesto de estampilla también estarán exentos del IVA.
A continuación, se presentan algunos ejemplos:
Valor de la Propiedad Impuesto pre IVA Impuesto post IVA
$ 80,000 8% impuesto de estampilla 2.5% (2.5% de derechos de estampilla + 0% IVA)
0,000 10% impuesto de estampilla 10% (2.5% de derechos de estampilla + 7.5% IVA)
0,000 (propietarios de vivienda por primera vez) 0% impuesto de estampilla 0% (0% impuesto de estampilla +0% IVA)
Para obtener más información sobre el impuesto de estampilla de Bahamas sobre las transacciones de bienes raíces en Harbour Island, comuníquese con el servicio de asistencia al contribuyente de Bahamas llamando al 1 242-225 7280 o envíe un correo electrónico a taxinquiries@bahamas.gov.bs.
O puede escribir a:
Departamento de Rentas Internas
Administración Central de Ingresos
Unidad de Impuesto al Valor Agregado
P. O. Recuadro N-13
Nassau, N.P.
Bahamas